부동산 투자해서 월세 100만원 만들기

부동산을 공부안한사람들은 부동산은 돈이있어야 투자할수있다고 생각합니다.
지방 소형아파트,빌라,반지하 4000~1억짜리 많아요.
저는 경매로 6천만원짜리 지방소형아파트 투자했습니다. 

이자빼고 월세 10만원 남구요 그런 아파트가 7개있습니다.
아파트만 순이익이 70마넌정도되죠
경낙잔금대출이라고 70~80프로까지 대출이됩니다.

대출로나가는 이자보다 월세가 더많이들어오면 돈버는겁니다.
원금은 아파트 다시팔때 한번에 상환하면되구요. 

대출,임차인보증금을 이용하면 실투자금 500만원으로 아파트 살수있는 구조입니다. 

모든 임대사업자가 이렇게 레버리지이용하고있구요
 님이생각하는 소액이 어느정도인지모르겠는데 

월급 달달이 100만원씩 5개월만 모으면 투자가능하다는겁니다.
저는 월급 200받고 190저축하면서 전부재투자해서 현금 흐름만들었습니다

저도했다면 모든 사람다할수있어요 

단지 나는 못할것같은데 라고생각하는사람이 99프로고 

저는 1프로로 행동하고 돈이많이들면 돈이별로안되는 

부동산에투자하면되고 돈이없으면 일집일집하면서 모으면됩니다 

님들이안하는거지 못하는거아니에요 의지부족
 자생능력이요? 감당할수있는 리스크를 말씀하시는 건지요?? 

저는 제수준에서 공부하고 투자해서 천천히 한단계씩 하고있습니다.

저는 무엇이든 공부한만큼 수준이나온다고 봅니다.
모든 사람의 지금상황,환경,

자금은 과거로부터의 공부한 자신의 수준입니다.
HOW?
돈이 움직이는 원리를 알아야됩니다. 

일반사람들처럼 열심히 일해야돈번다라는 공식을 바꿔야됩니다. 

부자들은 조금만일하고 돈많이번다라는 공식이 머릿속에있죠. 

돈이전부가 아니라는사람들을 자세히 들여다보면

 전부 자신의 시간을 투자해서 일을해서 돈을 많이버는사람들밖에없습니다. 

진정한 부자는 일안해도 돈을버는시스템을 만들어서 돈이 많으면 좋다라는 말을하죠. 

둘다돈이많은데 누구는 좋고 누구는 싫다고하죠. 

돈이옳고그른게아니라 일하는 방법이 달라서그렇습니다.

인생의 자유를 누리고싶으면 내시간을 투자해서 물질적인것이랑 바꾸면 절대안됩니다. 

그건 3류부자나 하는짓입니다. 

365일 10시간씩 60년 일하고 연봉 5억받으면 그게부자일까요? 

아니면 3년만 일하고 연봉 5천만원이 꾸준히 평생들어오는게 만드는것이 부자일까요?

 부자는 돈의 액수가중요한게아니라 시간과 돈을 어떻게 불리하느냐가 부자의 판가름이됩니다. 

그입문의 공부는 독서를 추천합니다. 

엠제이드마코의 부의추월차선 , 

로버트기요사키 부자아빠가난한아빠 ,

 청울림의 나는오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다 등등 

3개정도부터 읽어보세요. 

이책을 꾸준히 읽고 파악을 하게된다면 아마 인생이 엄청 달라질겁니다. 

95프로는 지나칠텐데 5프로 정도로 관심을 가져주셨으니 

이제 이것을보고 실행하는사람은 1프로입니다. 

1프로의 사람에 들어오시길 바랍니다.